Dự án đất nền Yên Phụ Newlife Bắc Ninh

Miêu tả:

Thông tin sản phẩm

ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẤT NỀN NEWLIFE YÊN PHỤ

VỚI GIÁ CHỈ TỪ 12,8tr/m2
----------------------------------------------
Chủ Đầu Tư ra hàng chính thức siêu ưu đãi quà tặng

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN NEWLIFE YÊN PHỤ YÊN PHONG BẮC NINH

1. Bắc Ninh là tỉnh thành có diện tích đất nhỏ nhất nước nhưng nội lực, kinh tế luôn thuộc tốp các tỉnh dẫn đầu. Là miền đất trù phú, vị trí địa lý đắc địa, phong thủy thuận hòa, ít thiên tai bão lũ, người dân có nhiều làng nghề lâu năm, đời sống kinh tế mạnh ổn định.

2.Năm 2020, Bắc Ninh sẽ trở thành Thành phố trực thuộc Trung Ương, huyện Yên Phong lên Quận, xã Yên Phụ lên Thị xã; Chính phủ ban hành biểu giá đất mới tăng từ 15-40% trên cả nước áp dụng từ 01/01/2020 là tiền đề đẩy giá đất tăng cao, đầu tư sinh lời chắc chắn.

3. Là tỉnh được nhiều doanh nghiệp lớn nước ngoài đầu tư phát triển công nghiệp như: SAMSUNG, VSIP Hàn Quốc; Hayakawa, Shihen, Innotek Nhật Bản mang đến nhiều công ăn việc làm người dân làm trong KCN thu nhập cao... Thống kê của UBND tỉnh Bắc Ninh, tính đến quý I/2019, tỉnh có khoảng 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và nhiều công nhân kỹ thuật cao, chuyên gia, kỹ sư trong nước làm việc. Lực lượng lao động này vẫn đang tăng trưởng đều đặn từ 20-25% mỗi năm, dẫn đến nhu cầu cấp bách về về nhà ở và đặc biệt là xung quanh các khu công nghiệp.

Dự án đất nền Yên Phụ NewLifetại xã Yên Phụ, Yên Phong, giáp với KCN Sam Sung, KCN VSIP2 và cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên có đầy đủ tiềm năng tăng giá nhanh:

4. Dự án đấu giá đã đóng xong tiền sử dựng đất, pháp lý đầy đủ
5. Cam kết 120 ngày xong hạ tầng và bàn giao sổ đỏ.
6.Được tự do xây dựng, không bắt ép thời hạn xây dễ đầu tư lâu dài
7.Chính sách bán hàng siêu ưu đãi cho 30 khách đầu tư đầu tiên:

Tổng quan dự án

I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Quà tặng 1: Từ 22/12/2019 – 22/01/2020, KH mua được tặng ngay 01 chỉ vàng/lô.

2. Kèm Quà tặng 2:

A: KHÁCH HÀNG VAY VỐN

- NH cho vay 70% trong 20 năm LS ưu đãi, KH thanh toán 30% nhận luôn sổ đỏ

B: KHÁCH HÀNG KO VAY VỐN:
- Chiết khấu ngay 2% giá trị lô đất

- KH nhận thêm CK: 2% - 3% - 5%/lô khi thanh toán ngay 50% - 70% - 95%(đồng nghĩa chỉ cần thanh toán 95% KH sở hữu luôn lô đất, lãi ngay 7%/lô)

C: KHÁCH HÀNG MUA NHIỀU LÔ: Nhận ngay 01-04 chỉ vàng/lô
D: TẤT CẢ KHÁCH HÀNG MUA ĐỀU CÓ CƠ HỘI BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG:

- 01 xe ô tô Vinfast Fadil

- 02 xe máy SH 125 trị giá 84.500.000 VNĐ/xe

- 20 chỉ vàng

HOTLINE VĂN PHÒNG TRỤ SỞ CĐT TẠI DỰ ÁN:
0979 780 646 - 0961 831 835

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án: Dự án Yên Phụ NewLife

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD Minh Đạo

- Vị trí: Thôn Đức Lân, thị trấn Cầu Gạo, xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh (cách Thị trấn Chờ 2km, sát nút giao Tỉnh lộ 286 và Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên)

- Quy mô dự án: 9.6ha (96.473,8m2), theo Quyết định phê duyệt trúng đấu giá số 219/QĐ-UBND ngày 08/05/2019 và Quyết định giao đất số 60/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trong đó:
+. Đất ở (441 lô): 38.370m2
+. Đất công trình công cộng (trường mầm non): 4.567m2
+. Đất công viên cây xanh: 5.249,3m2
+. Đất thể dục thể thao: 1.418m2
+. Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 46.868,9m2

- Mật độ xây dựng: 39,8%

- Diện tích đất: 85m2 – 95m2 – 100m2 -120m2 – 176,9m2

- Số tầng: 3-5, mặt tiền 5m – 6m – 8m – 10m; đường 15m – 20.5m

- Loại hình: đất sổ đỏ vĩnh viễn, không bắt buộc XD, không giới hạn thời gian XD

- Khởi công: 05/2019 - Bàn giao đất & Sổ đỏ: quý 2/2020

Vị trí dự án

III. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc tại vị trí vàng tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong Bắc Ninh, Dự án đất nền Yên Phụ NewLife nằm sát giao lộ đường Tỉnh lộ 286 - Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và QL18, cách Thị trấn Chờ 1km, gần ngay Đông Anh vàSóc Sơn Hà Nội, thuận tiện giao thương kết nối khu vực lân cận: Hà Nội, Tp Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên...

- Phía Đông giáp đường liên xã Yên Phụ - Vân Môn (Quy hoạch UBND tỉnh), cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên

- Phía Bắc giáp khu dân cư Làng Yên Phụ, đường 286 đi QL18 chạy qua Yên Phụ - Thị trấn Chờ kết nối với khu chế xuất Sóc Sơn và sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội).

- Phía Nam giáp dự án quy hoạch đô thị mới, trường học liên cấp 1-2
- Phía Tây giáp đường 20.5m kêt nối đường Thụy Lôi, Thụy Lâm đi Đông Anh (Hà Nội)

- Cách khu Công nghiệp VSIP II 2km, KCN Yên Phong II 3km, KCN Samsung Yên Phong 5km

- Cách trường tiểu học 200m, THCS – THPT bán kính 1-2km

- Gần chợ dân sinh, Chợ Núi, chợ thị trấn Cầu Gạo

- Gần bệnh viện, phòng khám đa khoa, thuận tiện đi lại

Quy hoạch tổng thể dự án

IV. KIẾN TRÚC & TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Yên Phụ Newlife được quy hoạch là 1 đô thị kiểu mẫu, hạ tầng đồng bộ gồm: trường học, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, bãi đậu xe thông minh, đường nhựa 15m-20.5m, vỉa hè rộng 4-5m, hệ thống chiếu sáng đồng bộ, hệ thống cấp thoát nước thiết kế theo tiêu chuẩn của 1 KĐT mới hiện đại.

Thiết kế nhà mẫu

Dự án gồm 441 lô đất diện tích đa dạng:

- Diện tích đất: 85m2 – 176,9m2, mặt tiền 5m – 10m, chiều cao XD 3-5 tầng. Mật độ XD: 80-100% với đường giao thông trước mặt nhà rộng 15m – 20.5m

- Loại hình: đấtsổ đỏ lâu dài, không bắt buộc XD, không giới hạn thời gian XD

- Tầng 1 có sảnh, sân sau và phòng khách, phòng ăn, bếp và WC.

- Tầng 2, 3 có phòng ngủ phòng sinh hoạt chung, WC.

- Tầng 4 là nơi có phòng thờ và 2 khu vực sân thượng

Thiết kế nhà mẫu

Đặc biệt, sau lưng 2 dãy nhà sẽ có khoảng đất lưu không chung rộng 2m, chủ đầu tư chúng tôi thiết kế là khoảng không thông thoáng, cũng là vị trí để tụ điện riêng từng nhà, tăng thêm thẩm mỹ và diện tích sử dụng vỉa hè, không giống các dự án vốn thiết kế để tụ điện trên vỉa hè tại mặt tiền chính ngôi nhà.

Hệ thống tiện ích dự án

V. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Giá bán: chỉ từ 12.8tr/m2
- Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VPBank hỗ trợ vay vốn 70% giá trị lô đất lãi suất ưu đãi
- Tiến độ thanh toán: Chia 5 đợt:

Tiến độ thanh toán dự án

HOTLINE VĂN PHÒNG TRỤ SỞ CHỦ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN

0979 780 646 – 0902 130 300 - 0916 55 8388

- Tiến độ thi công dự án: Cập nhật tiến độ dự án Yên phụ Newlife mới nhất 22/12/2019: Chủ đầu tư chúng tôi đang thi công hạ tầng ống nước, điện, đường giao thông toàn dự án. Cam kết trong 04 tháng sẽ bàn giao đất, sổ đỏ đứng tên Khách hàng.

Đường liên xã Yên Phụ - Vân Môn UBND tỉnh mở hầm chui cao tốc mặt trước dự án

Cổng vào dự án

Tiến độ dự án thực tế

Đường tỉnh lộ 286 chạy qua dự án