Liền kề Sơn Đồng Center phố Trịnh Văn Bô Hoài Đức

Miêu tả:

Thông tin sản phẩm

Liền kề Sơn Đồng Center – mặt phố Trịnh Văn Bô Quận Hoài Đức

Diện tích: 63 - 70 - 80 - 90 - 100 - 130m2
Đợt 1 chỉ từ 63tr/m2

BAN QLDA: 0961.831.835 - 0916.55.8388mở bán độc quyền 150 lô shophouse Ngã 4 làng nghề xã Sơn Đồng, mặt phố DT422 mở rộng 50m và phố Trần Hữu Dực 40m (kéo dài từ Mỹ Đình qua dự án đến Vành đai 4), quận Hoài Đức năm 2020. Dự án đón đầu BDS khi Hoài Đức đang gấp rút hoàn thiện thủ tục cuối cùng để chính thức lên Quận vào năm 2022, cơ hội cho cư dân bản địa và nhà đầu tư.

Shophouse dự án đất đấu giá Sơn Đồng

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT ĐẤU GIÁ SƠN ĐỒNG NGAY HÔM NAY

1. Đây là dự án khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và duy nhất đến hiện tại nằm tại Trung tâm Quận Hoài Đức (Từ QL32 chạy thẳng dọc theo Tỉnh lộ 422 và 422B chưa hề có bất kỳ dự án khu đô thị quần thể đồng bộ và đẳng cấp nào). Tuyến đường Trịnh Văn Bô 40m là tuyến đường lớn nhất tại khu vực (rộng hơn QL32).
>>>Một sản phẩm hiếm, phiên bản giới hạn

2. Là nơi địa linh nhân kiệt, đất linh thiêng và hiền lành như chính con người nơi đây. Nơi đứng đầu và là cái nôi của nghề làm đồ đỗ tượng Phật của miền Bắc

3. Mặt bằng giá đất tại Sơn Đồng cao, rất khó để tìm được đất trong làng dù chỉ ngõ nhỏ xe máy với giá dưới 25tr/m2; Đất ngõ ô tô 60-65tr/m2, mặt đường 422 110-120tr/m2 (đất hoặc nhà cũ) và 140-150tr/m2 nhà mới, không có để bán.
>>> Liền kề Sơn Đồng Center mở bán đợt 1 chỉ từ 63tr/m2 (tương đương chỉ từ 4.2 tỷ/lô). Quá hời và hấp dẫn so với giá thành các quận khu vực Hà Nội

4. Đặc biệt 85-90% đất dân trong làng và khu vục quanh dự án là đất dịch vụ chưa có sổ đỏ.
>>> SƠN ĐỒNG CENTER SẼ ĐI TIÊN PHONG , KHU PHỐ KIỂU MẪU CÓ SỔ ĐỎ ĐẦU TIÊN CỦA KHU VỰC, PHÁP LÝ VÔ CÙNG AN TOÀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ

5. 80% hộ gia đình ở làng đều có xưởng chế tác riêng, nhưng có đến 90% không có mặt bằng trưng bày bán sản phẩm, ngõ nhỏ ô tô không thể vào nhà, thu mua gỗ luôn phải để đầu làng đầu xóm, mất công di chuyển chia nhỏ vận chuyển nhiều chuyến khi cần
>>> Mặt tiền rộng: 5,5m - 6,25m - 7,5m; so với nhà dân đa phần chỉ từ 4-5m

6. Tiềm năng giữ và tăng giá lâu dài sinh lời cao cho Nhà đầu tư:
- Người dân Sơn Đồng là làng nghề có thu nhập rất cao, chỉ thích: Gỗ - Vàng - Đất:
- 80% Hộ gia đình đều là chủ xưởng sản xuất, Mỗi lần nhập gỗ sẽ nhiều loại, số lượng lớn, giá trị hàng tỷ - chục tỷ đồng (VD: Giá 1 tấm Gỗ Gụ ta nặng 3-5 tấn mua buôn từ 300-500tr/tấm; Gỗ Hương 700tr - 1 tỷ..)
>>> Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh nhạy, mua từ đầu và bán lại chính cho người dân tại Sơn Đồng thu lời cao

7. Tiến độ thanh toán linh hoạt 5 đợt - MBBank hỗ trợ 70% giá trị

LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẶT MUA ĐỢT 1 LÔ ĐƯỜNG 422 VÀ TRỊNH VĂN BÔ NGAY HÔM NAY

HOTLINE BAN QLDA: 0961831835 - 0916558388

Liền kề Sơn Đồng Center là dự án khu đô thị mở, nằm tại vị trí đắc địa, mặt đường hai trục đường DT422 và Trịnh Văn Bô (Trần Hữu Dực), ngay trung tâm Quận - Ngã tư Làng nghề gỗ Xã Sơn Đồng (Làng nghề tượng gỗ nổi tiếng khắp cả nước và các nước láng giềng. Dự án nằm ngay trục huyết mạch của Quận Hoài Đức, kết nối trực tiếp: QL32, Tỉnh lộ 70, Vành đai 3.5 và Vành đai 4 – Đại lộ Thăng Long, đây sẽ là khu đáng đầu tư và đáng sống nhất Quận Hoài Đức.

Vị trí dự án

Liên kết vùng dự án
- Dự án cách UBND Quận Hoài Đức 3km

- Cách DT422B (Nối Vành đai 4 – Tỉnh lộ 70) chỉ 200m

- Cách Vành đai 4 700m, QL32 3km, Vành đai 3.5 2km, Mỹ Đình 5km
- Cách Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn chỉ 4.5km

- Dự án nằm trong vành đai đô thị, cách 4 trường THPT chuyên, Top đầu Quận Hoài Đức bán kính 100m-1km, rất thuận tiện kinh doanh các mặt hàng cho học sinh: trà sữa, cà phê check in, đồ ăn sáng, văn phòng phẩm....

Các trường cấp 3 THPT chuyên TOP đầu Quận Hoài Đức ngay giáp kề dự án

Đặc biệt tháng 10/2020 vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã trình Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc triển khai sớm tuyến đường sắt trên cao Metro số 5, Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hoài Đức và Hoà Lạc với tổng mức đầu tư lên đến 65.404 tỷ đồng.
Dự án metro số 5 được bố trí 21 ga (6 ga ngầm, 14 ga trên mặt đất, 1 ga trên cao), gồm Quần Ngựa, Kim Mã, Vành đai 1, Vành đai 2, Hoàng Đạo Thúy, Vành đai 3, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Tây Mỗ, An Khánh 1, An Khánh 2, Song Phương, Sài Sơn, Quốc Oai, Ngọc Mỹ, Đồng Bụt, Đồng Trúc, Đồng Bãi, Tiến Xuân, Trại Mới, Thạch Bình. Tuyến được bố trí 2 điểm depot tại xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức rộng 18 ha và tại xã Yên Bình, Thạch Thất rộng 7 ha. Tuyến sẽ khai thác khoảng 25 - 40 đoàn tàu gồm 4 - 6 toa, vận tốc thiết kế 120 km/h và 90 km/h đối với các đoạn đi ngầm; thời gian chờ tàu vào khoảng 3,3 phút. Trong tương lai, xã Sơn Đồng sẽ trở thành trung tâm giao thông kết nối trọng điểm nhất của Quận Hoài Đức.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN

Dự án Sơn Đồng Centergồm 150 lô đất shophouse, cùng nhiều công trình công cộng: bãi đỗ xe, công viên cây xanh.

Mặt bằng quy hoạch dự án

- Các tuyến đường trong dự án

+. Đường nội bộ: 6,5m – 10m – 11m
+. Đường DT422 hiện trạng rộng 13m (sau này sẽ mở rộng 50m)
+. Đường Trần Hữu Dực 40m

- Diện tích đất: 64 – 72 – 80 - 85 – 90 – 93 – 103m2, Mật độ XD 80%, chiều cao giới hạn đồng bộ 4 tầng (18m)
- Mặt tiền siêu rộng: 5,25 – 5,5 – 6 – 6,25 – 7,5m, đảm bảo 100% các lô ô tô vào tận nhà, lợi thế lớn cho cư dân bản địa tại Sơn Đồng và khu vực lân cận, sở hữu đất mặt phố lớn, khắc phục bất lợi nhà ngõ nhỏ ô tô không thể vào. Một lợi thế lớn để xây dựng shop hàng mẫu trưng bày các sản phẩm truyền thống của Làng nghề Sơn Đồng.

Thiết kế Shophouse Tân Cổ điển

Thiết kế sàn tầng 1 và 2

Thiết kế sàn tầng 3 và 4

Thiết kế tầng Tum và Nhà hoàn thiện

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THỰC TẾ 14/07/2022

Các căn shophouse đang được hoàn thiện để sớm bàn giao

Shophouse đường DT422 và Trịnh Văn B

Vài năm gần đây, Hoài Đức đang là điểm sang hấp dẫn nhất về BDS, một Quận Thành giáp ngay nội đô với cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích đồng bộ hiện tại, tiếp giáp nhiều Quận nội thành trọng yếu Thủ Đô: Tây Hồ, Hà Đông, Thanh Xuân, Đông Đa, Cầu Giấy. Một thị trường đầy tiềm năng, nổi bật trước đó được thu hút đông đảo là khu vực xã Vân Canh và Di Trạch, với rất nhiều quỹ đất vị trí đắc địa hấp dẫn, giá thành mềm, đem đến rất nhiều cơ hội vàng cho những cặp vợ chồng trẻ có được ngôi nhà tổ ấm cho mình, và cũng đem đến rất nhiều cơ hội đầu tư giá trị cho nhiều nhà đầu tư. So với Di Trạch và Vân Canh, Sơn Đồng sở hữu vị trí càng trọng yếu, ngay trung tâm của Quận Hoài Đức, tiếp giáp nhiều tuyến đường trục huyết mạch cùng sự nổi tiếng của Làng nghề truyền thống, đem đến tiềm năng tăng giá vô hạn, không hạn định.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN

1. Giá bán đợt 1 ưu đãi: chỉ từ 63tr/m2 (tương đương chỉ từ 4.2 tỷ/lô) quý khách đã sở hữu ngay lô đất tại ví trí đắc địa nhất của quận Hoài Đức
2. Chính sách ưu đãi
- Chiết khấu ngay 200tr/lô cho khách hàng mua từ 05 lô trở lên
3. Tiến độ thanh toán: Thanh toán 5 đợt linh hoạt
- Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/lô ký Biên bản đặt cọc Đăng ký đặt mua
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị đất (đã bao gồm cọc) khi ký HD sau 05 ngày Đặt cọc
- Đợt 3: Thanh toán 30% giá trị đất sau 60 ngày đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 35% giá trị đất sau 30 ngày đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị đất khi có thông báo làm sổ đỏ
4. Ngân hàng MBBank hỗ trợ đến 70% giá trị

LIÊN HỆ BAN QLDA NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ MUA ĐỢT 1 GIÁ TỐT NHẤT:

HOTLINE: 0961.831.835 – 0916.55.8388