Dự án liền kề Long Việt Riverside là dự án nhà liền kề đánh dấu sự phát triển trở lại của thị trường bất động sản Mê Linh Hà Nội sau nhiều năm không có dự án mới được triển khai, trong khi nhu cầu tìm kiếm mua nhà đất của cư dân đang tăng cao. Đây là dự án tâm điểm tại Mê Linh, và là dự án hiếm hoi hội tụ đủ rất nhiều ưu thế:
1. VỊ TRÍ VÀNG: mặt đường Quang Minh, đối diện chợ Quang Minh, cách BigC - Mê Linh Plaza 600m, cách trung tâm thị trấn Quang Minh, bệnh viện, trường học chỉ hơn 1km và nằm ngay ngã 4 trục đường Quang Minh giao Võ Văn Kiệt, chỉ cách Sân bay Nội Bài 4km, giao thông vô cùng thuận tiện, dễ dàng di chuyển vào Trung tâm Thành phố Hà Nội.
2. MẬT ĐỘ XÂY DỰNG CỰC THẤP: 136 lô liền kề diện tích 70m2 và 84m2 được xây dựng trong khuôn viên rộng 4.3ha, với hơn 70% diện tích đất được Chủ đầu tư dành để phát triển hệ thống đường giao thông, công viên cây xanh, bể bơi, khu vui chơi ven sông Cà Lồ.. mang đến một không gian sống xanh, hệ sinh thái tự nhiên trong lành.
3. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI: các căn nhà liền kề Long Việt Riverside mang phong cách Shophouse hiện đại, cao 4 tầng, thiết kế đầy đủ tiện nghi: 3 phòng ngủ, 4 WC, gara, ban công, sân vườn, phòng khách, bếp.. Đặc biệt, mỗi căn nhà sẽ có từ 2-3 mặt thoáng, sinh khí dồi dào, luân chuyển quanh năm.
4. GIÁ CỰC RẺ: Với giá bán khởi điểm chỉ từ 2.1 tỷ/căn nhà diện tích 70m2, bao gồm cả đơn giá xây dựng thì đây là một mức giá vô cùng ưu đãi, cơ hội vàng để hiện thực hóa giấc mơ ngôi nhà hạnh phúc của quý cư dân.
5. CHÍNH SÁCH GIÁ ĐẶC BIỆT: các căn Shophouse mặt đường 21m sẽ có giá bằng với căn trên đường 15m và 11.5m, với cùng loại diện tích. Quý khách hàng nhanh tay mua trước sẽ có lợi thế được chọn căn đẹp với cùng mức giá tiền.
.jpg)
Nhà liền kề Long Việt Riverside| Thông tin loại nhà 70m2 | Căn thường | Căn góc |
|---|
| - Diện tích đất (5m x 14m) | 70m2 | 70m2 |
| - Diện tích xây dựng (5m x 12m) | 60m2 | 60m2 |
| - Diện tích sàn xây dựng | 247.8m2 | 261.8m2 |
| - Số tầng | 04 tầng | 04 tầng |
| - Số lượng căn | 44 căn | 16 căn |
| - Hướng nhà | Đông Bắc - Tây Nam | Đông Bắc - Tây Nam |
| - Mẫu thiết kế nội thất tham khảo | 04 mẫu | 04 mẫu |
| - Hoàn thiện mặt ngoài | Có | Có |
| Danh mục công việc, vật liệu, thiết bị xây dựng | | |
| + Móng | Móng băng | Móng băng |
| + Thang bộ (gồm cả bậc) | Có | Có |
| + Tường bao nhà | Tường xây gạch đặc 220 | Tường xây gạch đặc 220 |
| + Tường rào | Tường xây gạch đặc 110, trát vữa xi măng 75#, tường riêng cao 0.5m, tường chung cao 1.15m | Tường xây gạch đặc 110, trát vữa xi măng 75#, tường riêng cao 0.5m, tường chung cao 1.15m |
| + Tường mái tầng 4 | Bê tông cốt thép M200 | Bê tông cốt thép M200 |
| + Tường ngăn trong nhà | Không | Không |
| + Bể nước, bể phốt | Có | Có |
| Hoàn thiện | | |
| - Nền tầng 1 | Đất san nền | Đất san nền |
| - Sàn trong nhà tầng 1, 2, 3, 4 | Sàn bê tông | Sàn bê tông |
| - Sàn mái tum | Bê tông chống thấm | Bê tông chống thấm |
| - Tường ngoài nhà, má cửa | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng |
| - Tường mái tầng 4 | Trát vữa xi măng 75#, mặt ngoài dán ngói | Trát vữa xi măng 75#, mặt ngoài dán ngói |
| - Trần trong nhà | Không | Không |
| - Trần ngoài nhà (ban công, logia, mái đua...) | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng |
| - Cửa đi trong nhà | Không | Không |
| - Cửa đi tầng 1 | Cửa nhôm cuốn mặt trước, cửa nhôm kính mặt sau nhà | Cửa nhôm cuốn mặt trước, cửa nhôm kính mặt sau, vách kính bên hông |
| - Cửa đi tầng 2 | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa nhôm kính | Cửa ra ban công, cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: Cửa nhôm kính |
| - Cửa đi tầng 3 | Cửa đi mặt trước và cửa sổ mặt sau: cửa nhôm kính, lan can sắt | Cửa ra ban công, cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: Cửa nhôm kính |
| - Cửa đi tầng 4 | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa khung kính | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa nhôm kính |
| - Lan can ban công | Sắt | Sắt |
| - Chi tiết trang trí | Phào chỉ tường mặt ngoài nhà | Phào chỉ tường mặt ngoài nhà |
| - Hộp kỹ thuật (điện, nước..) | Xây gạch, chát vữa, chờ điểm đối nối tại chân tường rào trước hoặc sau nhà | Xây gạch, chát vữa, chờ điểm đối nối tại chân tường rào trước hoặc sau nhà |
| - Thoát nước thải, nước mát | Chờ nguồn đấu nối thoát thải tại chân tường rào mặt trước hoặc mặt sau nhà | Chờ nguồn đấu nối thoát thải tại chân tường rào mặt trước hoặc mặt sau nhà |
| - Chống sét nhà ở | Chống sét chung cho mỗi lô nhà | Chống sét chung cho mỗi lô nhà |
Nội thất thi công hoàn thiện nhà 70m2
Nội thất - thi công nhà liền kề diện tích 84m2
| Thông tin loại nhà 84m2 | Căn thường | Căn góc |
|---|
| - Diện tích đất (6m x 14m) | 84m2 | 84m2 |
| - Diện tích xây dựng (6m x 12m) | 72m2 | 72m2 |
| - Diện tích sàn xây dựng | 296.9m2 | 310.9m2 |
| - Số tầng | 04 tầng | 04 tầng |
| - Số lượng căn | 56 căn | 20 căn |
| - Hướng nhà | Tây Bắc - Đông Nam | Tây Bắc - Đông Nam |
| - Mẫu thiết kế nội thất tham khảo | 04 mẫu | 04 mẫu |
| - Hoàn thiện mặt ngoài | Có | Có |
| Danh mục công việc, vật liệu, thiết bị xây dựng | | |
| + Móng | Móng băng | Móng băng |
| + Thang bộ (gồm cả bậc) | Có | Có |
| + Tường bao nhà | Tường xây gạch đặc 220 | Tường xây gạch đặc 220 |
| + Tường rào | Tường xây gạch đặc 110, trát vữa xi măng 75#, cao 2.5m | Tường xây gạch đặc 110, trát vữa xi măng 75#, cao 2.5m |
| + Tường mái tầng 4 | Bê tông cốt thép M200 | Bê tông cốt thép M200 |
| + Tường ngăn trong nhà | Không | Không |
| + Bể nước, bể phốt | Có | Có |
| Hoàn thiện | | |
| - Nền tầng 1 | Đất san nền | Đất san nền |
| - Sàn trong nhà tầng 1, 2, 3, 4 | Sàn bê tông | Sàn bê tông |
| - Sàn mái tum | Bê tông chống thấm | Bê tông chống thấm |
| - Tường ngoài nhà, má cửa | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng |
| - Tường mái tầng 4 | Trát vữa xi măng 75#, mặt ngoài dán ngói | Trát vữa xi măng 75#, mặt ngoài dán ngói |
| - Trần trong nhà | Không | Không |
| - Trần ngoài nhà (ban công, logia, mái đua...) | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng | Trát vữa xi măng 75#, sơn bả màu trắng |
| - Cửa đi trong nhà | Không | Không |
| - Cửa đi tầng 1 | Cửa nhôm cuốn mặt trước, cửa nhôm kính mặt sau nhà | Cửa nhôm cuốn mặt trước, cửa nhôm kính mặt sau, vách kính bên hông |
| - Cửa đi tầng 2 | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa nhôm kính | Cửa ra ban công, cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: Cửa nhôm kính |
| - Cửa đi tầng 3 | Cửa đi mặt trước và cửa sổ mặt sau: cửa nhôm kính, lan can sắt | Cửa ra ban công, cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: Cửa nhôm kính |
| - Cửa đi tầng 4 | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa khung kính | Cửa sổ mặt trước và mặt sau nhà: cửa nhôm kính |
| - Lan can ban công | Sắt | Sắt |
| - Chi tiết trang trí | Phào chỉ tường mặt ngoài nhà | Phào chỉ tường mặt ngoài nhà |
| - Hộp kỹ thuật (điện, nước..) | Xây gạch, chát vữa, chờ điểm đối nối tại chân tường rào trước hoặc sau nhà | Xây gạch, chát vữa, chờ điểm đối nối tại chân tường rào trước hoặc sau nhà |
| - Thoát nước thải, nước mát | Chờ nguồn đấu nối thoát thải tại chân tường rào mặt trước hoặc mặt sau nhà | Chờ nguồn đấu nối thoát thải tại chân tường rào mặt trước hoặc mặt sau nhà |
| - Chống sét nhà ở | Chống sét chung cho mỗi lô nhà | Chống sét chung cho mỗi lô nhà |
Nội thất thi công nhà liền kề 84m2
Thông tin tổng quan dự án- Tên dự án: Khu nhà ở ven sông Long Việt - Liền kề Long Việt Riverside
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Long Việt
- Vị trí dự án: Đường Quang Minh, Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội
- Quy mô dự án: 4,326 hecta ( 43.262m2), trong đó:
+ Diện tích xây dựng nhà phố phân lô ở: 10.584m2
+ Công viên cây xanh: 9.373m2
+ Đường giao thông trong dự án: 19.534m2
+ Bãi đỗ xe: 716m2
- Xây dựng và vận hành: Chủ đầu tư Cty CP Đầu tư XD Long Việt
- Bàn giao dự án: quý IV/2018
- Số lượng: 136 căn
- Diện tích: 70m2 và 84m2, cao 4 tầng, mặt tiện 5-6m
- Diện tích sàn XD: 60m2 với đất 70m2, 72m2 đối với đất 84m2
- Giá bán đợt 1: chỉ từ 2.13 tỷ/lô, xây thô hoàn thiện
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi
- Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Liền kề Long Việt Riverside Mê Linh